Zertifizierter Baudiagnostiker nach dem Verfahren der ISO 17024

Ein zertifizierter Baudiagnostiker deckt Schnittstellen von Schadenursachen auf, fertigt überwiegend Soll/Ist-Analysen an und führt mit seinen Fähigkeiten inhaltliche und fachliche Bestandsaufnahmen durch, die parteilos, lückenlos und vor allem ordnungsgemäss sind.

Somit haben beteiligte Parteien wie Gerichte oder Versicherungen die Möglichkeit, weitere Schäden zu verhindern und mögliche Folgeschäden abzuwehren.

Die Betrachtung der einzelnen Befunde im Gesamten soll ohne Zuweisung jeglicher Haftungsquoten erfolgen und dabei einen gangbaren Weg der durchzuführenden Massnahmen für einen entsprechenden Massnahmenkatalog darstellen.

Hauptgegenstand der Aufgaben, die ein zertifizierter Baudiagnostiker erfüllen und vorweisen muss, sind die konzeptionelle Klassifizierung primärer und sekundärer Schadensursachen.

Die Möglichkeit für eine Erweiterung zum zertifizierten Sachverständigen besteht beim BVSwiss® auch im Nachgang noch.

Der zertifizierte Baudiagnostiker und der zertifizierte Sachverständige/ Bauexperte unterscheiden sich im Wesentlichen darin, dass ein zertifizierter Baudiagnostiker weder Haftungsquoten aus technischer Sicht noch lineare Minderungen unter dem Abzug „Neu für Alt“ berechnet.

Seine Zuständigkeit liegt vielmehr in der Vorstufe eines Gutachtens der zertifizierten Sachverständigen – der Beweisführung.

Daher spricht die Zertifizierung zum Baudiagnostiker einen breiten Personenkreis an, wie z.B. Personen der Bau- und Projektleitung oder auch Fachberater der Bauindustrie, welchen oft eine grosse Befangenheit in der Baupraxis unterstellt wird.

Die Zertifizierung nach ISO 17024 beim BVSwiss® stellt hier auch eine persönliche Neutralität sicher.

Üblicherweise kann sich jeder bereits zertifizierte Sachverständige beim BVSwiss® einer vereinfachten Prüfung als zertifizierter Baudiagnostiker unterziehen und erlangt so einen zertifizierten Titel, der es ihm ermöglicht, sich weiter auf dem Bausektor zu etablieren.

Die Rolle des zertifizierten Baudiagnostikers ist dabei neutral gegenüber einzelner Parteien und er fungiert auch als Berater mit der Zielsetzung, vom Vorwurf eines Parteigutachtens respektive parteiorientiertem Handeln, Abstand zu nehmen.